我們十幾名購房者通過房屋中介公司介紹，于2022年先后全款從北京龍騰博遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司購買了位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)南路102號(hào)瑞安大廈強(qiáng)強(qiáng)北京國際商務(wù)酒店的十余套房屋，總金額高達(dá)2500萬元，我們每個(gè)人都按合同交付了全款，王X艷、岳X芥、賈X林、郭X四人拿到房子入住，其余七人由X玲、曹X成，王X宸、范X君、曹X茹、妥X珍、馬X比至今連房子也沒有拿到，已經(jīng)入住近兩年的四戶人家不給過戶且于2024年11月中旬被產(chǎn)權(quán)人強(qiáng)強(qiáng)、中亞趁房主不在家，如同黑.社.會(huì)一般撬門換鎖、強(qiáng)行斷水?dāng)嚯娳s出家門，受害人多次撥打110、12345、12315等均未得到解決，去十八里店派出所報(bào)案不予立案，十幾家人至今仍漂泊在外無家可歸，現(xiàn)在大家房也沒有，錢也沒了，一生積蓄被產(chǎn)權(quán)方強(qiáng)強(qiáng)、中亞和銷售方龍騰及王崢精心設(shè)計(jì)的合同騙局洗劫一空，無家可歸，嚴(yán)重影響我們的生活及生存權(quán)利。 購房時(shí)，在產(chǎn)權(quán)人強(qiáng)強(qiáng)及中亞為北京龍騰博遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司提供的售樓處張貼著產(chǎn)權(quán)方強(qiáng)強(qiáng)（北京）物業(yè)管理有限公司、中亞國際貿(mào)易有限公司給北京龍騰博遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司及龍騰博遠(yuǎn)法人王崢開具的《房屋出售證明》，證明內(nèi)容如下： 附件五-01: 房屋出售證明 茲證明我公司將本公司名下的位于東三環(huán)南路102號(hào)的房產(chǎn)共計(jì)9265.7平方米（共計(jì)48套，詳見附件一）全部出售給北京龍騰博遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司 王崢（以下簡稱：龍騰博遠(yuǎn)公司），企業(yè)統(tǒng)一信用代瑪：91110106MA0031BN4D。除龍騰博遠(yuǎn)公司依法有權(quán)進(jìn)行出售以外，我公司及其他任何第三方均無權(quán)進(jìn)行出售。 特此證明。 證明單位：強(qiáng)強(qiáng)（北京）物業(yè)管理有限公司（原件已加蓋公章） 法定代表人： 2021年08月15日 附件五-02, 房屋出售證明 茲證明我公司將本公司名下的位于東三環(huán)南路102號(hào)的房產(chǎn)共計(jì)2492.28平方米（共計(jì)42套，詳見附件一）全部出售給北京龍騰博遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司王崢（以下簡稱：龍騰博遠(yuǎn)公司），企業(yè)統(tǒng)一信用代瑪：91110106MA0031BN4D。除龍騰博遠(yuǎn)公司依法有權(quán)進(jìn)行出售以外，我公司及其他任何第三方均無權(quán)進(jìn)行出售。 特此證明。 證明單位：中亞國際貿(mào)易有限公司（原件已加蓋公章） 法定代表人： 2021年08月15日 因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人的這兩份房屋出售證明，我們基于對(duì)作為產(chǎn)權(quán)人強(qiáng)強(qiáng)公司和中亞公司的信任，才與產(chǎn)權(quán)人全權(quán)授權(quán)的銷售方龍騰公司及王崢簽訂了房屋買賣合同并全額繳納了房款。交款后發(fā)現(xiàn)不能交房、過戶，維 權(quán)的過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人強(qiáng)強(qiáng)（北京）物業(yè)管理有限公司、中亞國際貿(mào)易有限公司和北京龍騰博遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司、王崢之間還有一份我們從來都不知道的買賣合同，這份買賣合同一直沒有出示過，合同簽署日期為2021年8月27日，居然是在兩產(chǎn)權(quán)人為龍騰公司開具的房屋出售證明之后十多天，顯然是一份虛假的買賣合同，合同內(nèi)容及條款全部是主觀惡意故意針對(duì)我們購房人設(shè)計(jì)的陷阱，強(qiáng)強(qiáng)（北京）物業(yè)管理有限公司、中亞國際貿(mào)易有限公司和北京龍騰博遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司及王崢在合同內(nèi)未經(jīng)我們?cè)试S擅自約定可以將我們的購房款作為他們之間的定金肆意侵吞且不退還，還設(shè)計(jì)了銷售進(jìn)度，會(huì)因?yàn)辇堯v公司沒有完成銷售進(jìn)度導(dǎo)致購房人不能過戶等等，在龍騰公司已經(jīng)于2021年底之前嚴(yán)重違約已導(dǎo)致合同不能正常履行應(yīng)該解約時(shí)，四方簽署人故意不解約，兩產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)配合龍騰公司賣房收取購房款然后參與分贓，后來發(fā)生的事實(shí)情況確是如此，龍騰公司在2022年收到我們受害人2500萬元購房款后，隨即擅自進(jìn)入四方私人賬戶進(jìn)行分贓，一半購房款進(jìn)入兩產(chǎn)權(quán)人法人魏亞龍及胡曉旭、孟令晨等個(gè)人賬戶，一半進(jìn)入龍騰公司個(gè)人賬戶分贓揮霍殆盡。故此說明，他們的四方合同是一份假協(xié)議，是專門為了一起騙錢而主觀惡意精心設(shè)計(jì)的，完全符合《中華人民共和國刑法》第224條之合同詐騙罪構(gòu)成要件，且數(shù)額特別巨大情節(jié)特別嚴(yán)重，按此條款應(yīng)判處十年以上有 期 徒 刑至無 期 徒 刑，并處罰金或沒收財(cái)產(chǎn)。 其中兩年前被詐騙480萬的范X君女士向朝陽區(qū)經(jīng)偵報(bào)案，朝陽區(qū)經(jīng)偵立案進(jìn)行偵查，認(rèn)為其中犯罪團(tuán)伙之一北京龍騰博遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司涉嫌合同詐騙，把法人王崢抓捕，但朝陽區(qū)檢察院不知為何又把王崢取保候?qū)徚耍?025年1月我們陸續(xù)到朝陽經(jīng)偵報(bào)案。這顯然是一起蓄謀已久、精心策劃、利用兩個(gè)合同實(shí)施詐騙的案子，一個(gè)合同騙取買房人購房款，另外一個(gè)合同對(duì)購房款進(jìn)行合理合法分贓，這應(yīng)該是有法律人士參與的聯(lián)合詐騙合同，他們四方互相勾結(jié)，虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相，以非法占有為目的騙取我們受害人巨額錢款，使我們一生積蓄頃刻間化為烏有，讓我們受害人陷入憤怒絕望之中。 強(qiáng)強(qiáng)物業(yè)管理有限公司在2016年因賣房被北京第三中級(jí)人民法 院因買賣房屋列為失信被執(zhí)行人，王崢在2020年1月7日被法 院列入失信執(zhí)行人名單，王崢因?yàn)橘I賣房屋欠賬幾百萬，根本沒有能力履行他們于2021年8月27日簽署的價(jià)值2.8億的買賣合同，更沒有交付首期2886萬定金的能力，強(qiáng)強(qiáng)（北京）物業(yè)管理有限公司、中亞國際貿(mào)易有限公司還故意給其開具兩份虛假的《房屋出售證明》，讓買房人上當(dāng)受騙，他們四方之行為已涉嫌構(gòu)成合同詐騙犯罪，依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第110條之規(guī)定應(yīng)由公安機(jī)關(guān)立案，并按照《中華人民共和國刑法》第224條之規(guī)定，除龍騰公司及王崢，還應(yīng)繼續(xù)對(duì)兩產(chǎn)權(quán)人強(qiáng)強(qiáng)（北京）物業(yè)管理有限公司、中亞國際貿(mào)易有限公司及法人進(jìn)行立案并案處理，依法追究四涉嫌詐騙方所有相關(guān)責(zé)任人之刑事責(zé)任。這次犯罪分子公然在北京合伙利用合同進(jìn)行詐騙，涉案詐騙金額2500萬，涉及人數(shù)較多，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了數(shù)額特別巨大（50萬）范疇，詐騙手段熟練、性質(zhì)特別惡劣，影響特別巨大，如不進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，以儆效尤，全國會(huì)有無數(shù)犯罪分子如此效仿，后果不堪設(shè)想。我們強(qiáng)烈要求北京市公安等司法部門秉公執(zhí)法，伸張正義，為受害者伸冤，切實(shí)保護(hù)老百姓財(cái)產(chǎn)及人身安全，還北京一片凈土。 2025年3月8日 買房受害人名單買房受騙人名單 王X艷 被騙4680000元 交房被趕出 岳X芥 被騙1855920元 交房被趕出 賈X林 被騙2490375元 交房被趕出 郭X 被騙1849999.61元 交房被趕出 由X玲 被騙3598980元 未交房 曹X成 被騙1827636元 未交房 王X宸 被騙1855920元 未交房 范X君 被騙4800000元 未交房 曹X茹 被騙2014875元 未交房 妥X珍 馬X比 被騙2117940元 未交房