未婚同居增加刺激購(gòu)房需求有奇談怪論之嫌
發(fā)布: 2009-3-28 10:24 | 作者: tyucom | 來(lái)源: 洋溪資訊 槎溪信息
未婚同居增加刺激購(gòu)房需求有奇談怪論之嫌(2009-03-27 01:19:29)
作者：三峽在線
今
天，三峽在線看到消息報(bào)道：3月26日，由某單位主辦的中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇在蓉盛大開講，與會(huì)專家的諸多新奇觀點(diǎn)著實(shí)雷倒了大批聽眾。其中有一名地產(chǎn)學(xué)者稱中國(guó)未婚同居者增加刺激購(gòu)房需求。
“房地產(chǎn)到底有沒有泡沫？沒有！”著名地產(chǎn)學(xué)者、北京師范大學(xué)的房地產(chǎn)研究中心主任董藩開場(chǎng)便語(yǔ)出驚人地說(shuō)，對(duì)房地產(chǎn)泡沫的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤是因?yàn)榇蠹腋拍铄e(cuò)誤，把人的控制面積這些本來(lái)衡量存活的面積當(dāng)作了賣不掉的市場(chǎng)過(guò)剩面積，由此忽視了生活方式變化對(duì)需求的影響�！艾F(xiàn)在離婚率比以前高了很多，理論上離婚就需要兩套房子住人。我們還發(fā)現(xiàn)同居的人現(xiàn)在大量增加，同居也是需要房子的。過(guò)去很多大齡青年和父母住在一起，現(xiàn)在大齡青年都搬在外面住了，也是需要房子。我們還發(fā)現(xiàn)有的人有兩個(gè)三個(gè)家庭，也都需要房子！”董教授認(rèn)為，現(xiàn)在中國(guó)出現(xiàn)了全民性的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，從高層領(lǐng)導(dǎo)到老百姓都認(rèn)為房地產(chǎn)有泡沫，但這是錯(cuò)誤的，“房地產(chǎn)泡沫論除了使有的學(xué)者出名外沒有其它好處�！�
三峽在線也是第一次聽說(shuō)中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)居然跟未婚同居、離婚也有關(guān)系。近來(lái)年，三峽在線發(fā)現(xiàn)一個(gè)奇怪的現(xiàn)象，無(wú)論是哪個(gè)行業(yè)，總有個(gè)別專家會(huì)發(fā)表一些奇談怪論來(lái)嘩眾取寵，有時(shí)候甚至可以說(shuō)是信口齜黃。比如今天的這位地產(chǎn)專家的言論，三峽在線個(gè)人覺得完全就是一種奇談怪論。為何這樣說(shuō)呢？請(qǐng)看三峽在線的分析。
如果這樣的理論成立的話，按這種理論，要刺激房地產(chǎn)升溫，我們是不是應(yīng)該提倡婚外同居、提高離婚率呢？顯然不是。
三峽在線個(gè)人認(rèn)為，目前真正的情況應(yīng)該是：買不起房子是許多未婚同居者的無(wú)奈，絕大多數(shù)未婚同居者根本就不會(huì)買房，而大多數(shù)是選擇了租房。而真正那些有購(gòu)房需求的人并不是那些未婚同居者，而是已經(jīng)或者說(shuō)馬上結(jié)婚成為夫妻的人。也就是說(shuō)，只有真正打算結(jié)婚的人，才可能會(huì)有買方意愿。而并不是像這位專家所說(shuō)的未婚同居者。
從另外一個(gè)角度來(lái)考慮，未婚同居是不受法律保護(hù)的，離婚率高必然會(huì)增加社會(huì)、家庭的不諧因素，有的人有兩個(gè)三個(gè)家庭這個(gè)已經(jīng)涉嫌違法犯罪了，一個(gè)專家學(xué)者拿這樣的東西來(lái)發(fā)表這術(shù)的言論，似乎少了一些最起碼的社會(huì)責(zé)任感吧？況且，這樣的觀點(diǎn)幾乎就是在憑空臆想。試問(wèn)，這樣的觀點(diǎn)，這樣的結(jié)果的得出有多少數(shù)據(jù)可做支撐？
曾經(jīng)，三峽在線看到百家講壇大師、著名學(xué)者紀(jì)連海先生揭開大禹三過(guò)家門而不入是因?yàn)樗残聟捙f、搞婚外情這個(gè)史實(shí)，令人忍俊不禁。今天，在另外一個(gè)領(lǐng)域，我們?cè)俅慰吹轿椿橥涌稍黾哟碳べ?gòu)房需求這樣的奇談怪論，實(shí)在有些雷人呀。
學(xué)術(shù)需要有創(chuàng)新精神，這個(gè)沒錯(cuò)。但我們總不能用一種另類得不太靠譜的觀點(diǎn)來(lái)吸引人的眼球吧？我以為。
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